玻璃幕墻維修，廣州皇能建筑幕墻淺談建筑幕墻發(fā)展及滲漏要素
幕墻發(fā)生雨水滲漏要具備三個(gè)要素:縫隙、水和風(fēng)壓。
幕墻耐候密封膠注膠質(zhì)量差，造成膠體開裂、孔隙.產(chǎn)生漏水。主要是打膠時(shí)沒有按照打膠工藝進(jìn)行，如注膠部位不清潔、膠縫深度
過大、填縫材料深淺不一，厚度不合要求、縫內(nèi)注膠不密實(shí)、不均勻.個(gè)別漏封。耐候密封膠質(zhì)量不過關(guān)也是膠縫滲水的原因之一。
第二點(diǎn)：封邊、封頂?shù)仁湛诓课惶幚聿环弦蟆Ｈ缡湛诎鍓K直接與主體水泥砂漿接觸，造成腐蝕，達(dá)不到應(yīng)有的密封效果.必然造成翻水。
第三點(diǎn)：開啟窗漏氣、漏水的原因分析
1.窗框與扇框安裝時(shí)配合調(diào)整不當(dāng)，組件加工尺寸誤差大，裝配后，框、扇之間產(chǎn)生較大縫隙，封閉不嚴(yán)。
2.密封膠條質(zhì)量不過關(guān)，物理性能差.彈性不好.不耐老化，膠條規(guī)格型號(hào)不符合圖紙要求.達(dá)不到密封效果。
3.滑撐、執(zhí)手等五金配件質(zhì)量低劣.有的配件安裝位置偏差大，密封膠條下料長(zhǎng)度不夠，或膠條搭接時(shí)焊接不牢，安裝后膠條收縮，造成開啟部分密封失靈。設(shè)計(jì)上未考慮扇框上防水的細(xì)部構(gòu)造，雨水直接進(jìn)人防水膠條上，如滴水檐、泌水孔等細(xì)部設(shè)計(jì)。個(gè)別細(xì)部處理不到位，如框扇外露的螺絲孔洞和較大的拼接縫隙未進(jìn)行密封處理，從而成為漏水通道。
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