玻璃幕墻維護指南

在城市建筑的外墻中，玻璃幕墻因其美觀大方而被廣泛使用。然而，由于其玻璃材料的特殊性，為了保證玻璃幕墻的使用壽命和安全，玻璃幕墻維護也是許多業主和物業不容忽視的問題。那么如何維護玻璃幕墻呢？廣州皇能建筑幕墻有限公司告訴你：

1.保養

(1)根據幕墻表面積的灰污染程度，每年至少清潔一次，不得使用對幕墻材料有腐蝕性的清潔材料。

(2)清潔玻璃幕墻時，嚴禁撞擊幕墻表面。

(3)其他物體嚴禁在玻璃幕墻內外表面鉆孔粘貼。

(4)遇風、雷雨等惡劣天氣時，嚴禁打開幕墻窗扇。

(5)注意保持玻璃幕墻內表面清潔，避免與幕墻材料接觸腐蝕性物質。

(6)及時清理幕墻窗框內的污垢和灰塵，發現螺栓松動時必須及時擰緊。

(7)如發現窗扇開啟不靈活，橡膠條損壞或玻璃開裂，應及時找到相關管理部門和單位進行維護。

2.檢修

(1)確保維修人員的專業檢查。

(2)幕墻工程竣工驗收后，幕墻必須每五年至少檢查一次。

(3)具有預拉桿或拉索結構的幕墻工程應在工程竣工驗收后6個月進行全面的預拉力檢查和調整，然后每3年至少檢查一次（特殊時間增加檢查次數）。

(4)以上兩項檢查項目包括整體幕墻、單元板變形、脫位、松動、幕墻主承重構件、連接構件、連接螺栓損壞、連接可靠、腐蝕、玻璃板松動、損壞、密封膠脫膠、開裂、氣泡、密封條脫落、老化、單元幕墻重點檢查單元板間橡膠條松動、脫落、老化、開口部分靈活、硬件配件功能障礙或損壞、安裝螺栓或螺釘松動、脫落措施有效、幕墻排水系統暢通、電氣開啟系統正常運行。

(5)幕墻工程使用10年后，應對工程不同部位的結構密封膠進行抽樣，然后每3年至少檢查一次。

(6)幕墻被強風襲擊后，應及時對幕墻進行全面檢查，修復或更換損壞的部件，對拉桿或拉索結構施加預應力的幕墻工程進行全面檢查和調整。

(7)幕墻發生地震、火災等災害時，由專業技術人員對幕墻進行全面檢查，并根據損壞程度制定修復方案，及時處理。

廣州皇能建筑幕墻有限公司專業承接幕墻維保，年度保養，手機：13902244223陳經理