建筑裝飾幕墻早在150年前（19世紀中葉）就已在建筑工程中使用，由于受當時材料和加工工藝的局限，幕墻達不到絕對水密性、氣密性、抵抗各種自然外力的侵襲（如風、地震、氣溫）、熱物理因素（熱輻射、結露）以及隔音、防火等要求，一直得不到很好的發展及推廣。

自20世紀50年代以來，由于建筑材料及加工工藝的迅速發展，各種類型的建筑材料研制成功，如各種密封膠的發明及其它隔聲、防火填充材料的出現，很好地解決了建筑外圍對幕墻的指標要求，并逐漸成為當代外墻建筑裝飾新潮流-廣州皇能幕墻翻新改造企業友情指出！

今天，幕墻不僅廣泛用于各種建筑物的外墻，還應用于各種功能的建筑內墻，如通信機房、電視演播室、航空港（機場）、大車站、體育館、博物館、文化中心、大酒店、大型商場等。

今后，由于幕墻工藝與科技的結合，響應全球節能減排的號召，智能型幕墻，如太陽能光伏幕墻、通風道呼吸幕墻、感應風雨智能幕墻等，將展示出建筑的獨特魅力。

幕墻發生雨水滲漏要具備三個要素:縫隙、水和風壓-廣州皇能幕墻維修企業來為大家娓娓道來：

第一點：

幕墻耐候密封膠注膠質量差，造成膠體開裂、孔隙.產生漏水。主要是打膠時沒有按照打膠工藝進行，如注膠部位不清潔、膠縫深度過大、填縫材料深淺不一，厚度不合要求、縫內注膠不密實、不均勻.個別漏封。耐候密封膠質量不過關也是膠縫滲水的原因之一。

第二點：

封邊、封頂等收口部位處理不符合要求。如收口板塊直接與主體水泥砂漿接觸，造成腐蝕，達不到應有的密封效果.必然造成翻水。

第三點：

開啟窗漏氣、漏水的原因分析

1.窗框與扇框安裝時配合調整不當，組件加工尺寸誤差大，裝配后，框、扇之間產生較大縫隙，封閉不嚴。

2.密封膠條質量不過關，物理性能差.彈性不好.不耐老化，膠條規格型號不符合圖紙要求.達不到密封效果。

3.滑撐、執手等五金配件質量低劣.有的配件安裝位置偏差大，密封膠條下料長度不夠，或膠條搭接時焊接不牢，安裝后膠條收縮，造成開啟部分密封失靈。設計上未考慮扇框上防水的細部構造，雨水直接進人防水膠條上，如滴水檐、泌水孔等細部設計。個別細部處理不到位，如框扇外露的螺絲孔洞和較大的拼接縫隙未進行密封處理，從而成為漏水通道。

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